Meine Dienstleistungen

Ich biete umfassende Immobilienberatung und maßgeschneiderte Lösungen für individuelle Bedürfnisse.

Transaktions- und Kaufberatung

Begleitung bei Erwerb oder Verkauf von Immobilien
Ich stehe dir fachlich zur Seite – beim Kauf oder beim Verkauf deiner Immobilie. Von der Objektprüfung bis zum Notartermin begleite ich dich mit Struktur, Klarheit und absoluter Vertraulichkeit. Dabei greife ich bei Bedarf auf mein erprobtes Netzwerk aus Fachleuten zurück – alles zu deinem Vorteil.

Sanierungsprotokoll

Zustand, Handlungsbedarf & grobe Kostenschätzung
Ich schaue mir deine Immobilie genau an und liefere dir ein strukturiertes Protokoll: Was ist notwendig? Was hat Zeit? Du bekommst eine verständliche Übersicht über Zustand, Maßnahmen und erste Kosten – für eine realistische Planung.

Fundierte Wertermittlungen (zertifiziert)

Verkehrswertgutachten & Kaufpreisprüfungen
Ich ermittle für dich den realistischen Marktwert deiner Immobilie – fachlich fundiert, objektiv und unabhängig. Egal ob Verkauf, Erbe oder private Vermögensplanung: Du bekommst eine professionelle Einschätzung, die du wirklich nutzen kannst – diskret und effizient erstellt.

Legal Due Diligence und Dokumentenprüfung

Rechte, Lasten, Teilungserklärungen & Co.
Ich prüfe für dich alle wichtigen Dokumente – vom Grundbuch bis zur Teilungserklärung. So weißt du genau, worauf du dich einlässt. Risiken erkennst du frühzeitig, Entscheidungen triffst du mit Sicherheit – auf Wunsch mit Rückendeckung aus meinem rechtlichen Netzwerk.

Notar- und Vertragsvorbereitungen

Kaufverträge, Sonderregelungen & Beurkundung
Ich unterstütze dich bei der Vorbereitung und Prüfung von Kaufverträgen oder anderen notariellen Unterlagen. Du bekommst eine klare Einschätzung, worauf es ankommt – für eine rechtssichere und entspannte Beurkundung.

FAQ - Häufige Fragen

Die FAQ-Sektion bietet Informationen, um häufige Fragen vorab zu klären:

Vermittelst du Immobilien?
Nein. Ich bin nicht im Verkauf oder in der Vermietung aktiv. Mein Fokus liegt auf Analyse, Bewertung und unabhängiger Beratung – ganz ohne Verkaufsinteresse.

Was bedeutet „Certified AI Real Estate Analyst“ eigentlich?
Das heißt: Ich arbeite mit modernen Analyse-Tools und Künstlicher Intelligenz, um Immobilienmärkte besser zu verstehen, Chancen früh zu erkennen und fundierte Entscheidungen zu ermöglichen. Die perfekte Ergänzung zu meinem "traditionellen" Bildungsweg. Schnell, objektiv und nachvollziehbar.

Für wen ist deine Arbeit interessant?
Für alle, die rund ums Thema Immobilie Klarheit brauchen: Kaufinteressenten, Eigentümer, Erbengemeinschaften, Projektentwickler, Investoren oder Unternehmen – egal ob beim Kaufen, Halten, Entwickeln oder Verwerten.

Was genau bietest du an?
Zum Beispiel:

Immobilienbewertungen (z. B. bei Schenkung, Erbschaft, Trennung, Kauf oder Verkauf)
Standort- und Marktanalysen
Projektbegleitung (z. B. bei Entwicklung oder Umbau)
Unterstützung bei strategischen Entscheidungen

Bist du zertifiziert?
Ja, ich bin DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung. Heißt: Fachlich geprüft, unabhängig, objektiv.

Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
Ganz unkompliziert. Du schreibst mir, wir klären, worum’s geht – und ich mache dir ein faires, transparentes Angebot. Danach lege ich los: zielgerichtet, nachvollziehbar, professionell.

Wie aktuell ist dein Wissen?
Ich kombiniere viele Jahre Praxiserfahrung mit regelmäßiger Weiterbildung – unter anderem zur Immobilienfachwirtin, zur DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung und jetzt auch als Certified AI Real Estate Analyst. Du bekommst also geballtes Know-how auf dem neuesten Stand.

Wie erreiche ich dich am besten?
Schreib mir einfach per Mail oder über das Kontaktformular. Ich melde mich schnell bei dir zurück.

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